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宿州市社會福利中心老年公寓和康復(fù)醫(yī)療中心“公建民營”經(jīng)營權(quán)項目資格預(yù)審公告
招標編號：SZFW2016-4
一、招標條件：
1、項目名稱：宿州市社會福利中心老年公寓和康復(fù)醫(yī)療中心“公建民營”經(jīng)營權(quán)項目
2、招標人：宿州市社會福利中心
3、招標代理機構(gòu)：安徽建鑫工程咨詢有限公司
二、經(jīng)營條件:
1、老年公寓：提供老年公寓A、B、C、D樓和老年活動中心，建筑面積13000O。土建和裝飾工程已經(jīng)完工，室內(nèi)配有中央空調(diào)、空氣能熱水器、花灑、浴霸、洗臉盆、坐便器、陽臺晾衣架。其中132個標準間，8個高檔套間，12個四人間，12個六人間，4個值班室，老年活動中心二樓、三樓70多個床位，共可入住老人400多人。另設(shè)有公共洗衣房、演藝廳、閱覽室、健身室、室外門球場和籃球場等，配套設(shè)施齊全。
2、康復(fù)醫(yī)療中心：建筑面積7800O，七層框架結(jié)構(gòu)，土建工程已結(jié)束，兩部醫(yī)用電梯已經(jīng)安裝完成。
三、設(shè)施維修條件：
招標人提供的房屋、圍墻等固定資產(chǎn)的單項維修5000元以上的維修工程由招標人承擔，單項維修5000元以下的維修工程由中標人承擔。
四、物價政策：
根據(jù)《安徽省物價局 安徽省民政廳轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展和改革委 民政部關(guān)于規(guī)范養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)收費管理促進養(yǎng)老服務(wù)業(yè)健康發(fā)展的指導意見》（皖價服〔2015〕40號）規(guī)定：我省通過公建民營方式建設(shè)運行的養(yǎng)老機構(gòu)，具體服務(wù)價格由運營方依據(jù)委托協(xié)議等合理確定，各地價格、民政部門不再直接定價。
五、經(jīng)營期限：十年。
六、資格申請人資格要求：
1、符合政府采購法第二十二條之規(guī)定；
2、具備獨立法人資格，有較強經(jīng)濟實力，近三年財務(wù)狀況良好，無負債，具備良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，履行合作所必須的專業(yè)技能和專業(yè)管理服務(wù)團隊，有依法繳納各種稅費的良好記錄，養(yǎng)老服務(wù)連續(xù)3年年營業(yè)收入500萬元以上，醫(yī)療服務(wù)連續(xù)3年年營業(yè)收入5000萬元以上；
3、需具備申請與接收生活半自理和不能自理、長期看護照顧老人相適應(yīng)的護理醫(yī)療能力和條件；
4、全國范圍內(nèi)需有正在經(jīng)營的老年公寓、養(yǎng)老院、社會福利中心（院）、護理中心（院）、療養(yǎng)中心（院）或其他專業(yè)養(yǎng)老機構(gòu)，經(jīng)營養(yǎng)老床位400張以上；有正在運營的或已完成運營的福利機構(gòu)成功經(jīng)營案例，有正在運營的被縣級以上人民政府承認的新農(nóng)合和醫(yī)保定點醫(yī)院經(jīng)營案例。
5、具有民政部門頒發(fā)的《社會福利（養(yǎng)老）機構(gòu)設(shè)置批準證書》和衛(wèi)生部門頒發(fā)的《醫(yī)療機構(gòu)職業(yè)許可證》，證書需在有效期內(nèi)。
6、擬派項目負責人要求：具有在老年公寓、養(yǎng)老院、社會福利中心（院）、護理中心（院）、療養(yǎng)中心（院）或其他專業(yè)養(yǎng)老機構(gòu)的負責經(jīng)歷，提供業(yè)績證明材料（服務(wù)合同原件或業(yè)主方的證明性材料原件）。
7、本次招標不接受聯(lián)合體資格申請。
8、本項目資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，最終確定5家單位入圍。如果資格申請人合格數(shù)量大于3家且少于或等于5家，直接入圍并進入下一步投標環(huán)節(jié)。
七、領(lǐng)取資格預(yù)審文件時間、方式 。
1、領(lǐng)取時間：2016年 4月 6 日至2016年4月12 日上午8:00-12:00，下午14:30-17:30。
2、資格預(yù)審文件領(lǐng)取方式：現(xiàn)場領(lǐng)取。
3、資格預(yù)審文件價格：500.00元整（資格預(yù)審文件售后不退）
4、資格申請截止時間：詳見資格預(yù)審文件。
5、領(lǐng)取地點：宿州市公共資源交易中心105室。聯(lián)系人：張工；聯(lián)系電話：15155771452 0557-3033559.
八、其它事項說明。
1、資格申請企業(yè)憑資格預(yù)審文件費用交費憑證遞交資格申請文件方視為有效。
2、外地進宿企業(yè)在中標后，須在宿州市設(shè)立獨立法人公司，并在民政和衛(wèi)生部門備案。
九、聯(lián)系方式
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招標人：宿州市社會福利中心
聯(lián)系人：蔡主任
電話：17755787007
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招標代理機構(gòu)：安徽建鑫工程咨詢有限公司
聯(lián)系人：張工
電話：0557-3033559 15155771452
傳真：0557-3049499
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