安 徽 省 地 方 標(biāo) 準(zhǔn)
J12176-2012 DB34/1659-2012
住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程
Technical specification for general defect prevent in
quality of residential building
2012-××-××發(fā)布 2013-××-×× 實(shí)施
安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
安徽省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局
前 言
為進(jìn)一步強(qiáng)化安徽省建設(shè)工程質(zhì)量通病防治工作，根據(jù)安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)2009年安徽省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂計(jì)劃的通知》（建標(biāo)函〔2009〕303號(hào)）的要求，《住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》由安徽省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站會(huì)同有關(guān)單位編制而成。
在編制過(guò)程中，編制組開展了專題研究和工程試點(diǎn)應(yīng)用，進(jìn)行了廣泛的調(diào)查研究，總結(jié)了安徽省各地住宅工程質(zhì)量通病防治的做法和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，堅(jiān)持了可行、有效的指導(dǎo)原則，并在廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，制定了本規(guī)程。
本規(guī)程的章節(jié)分為：總則、術(shù)語(yǔ)、基本規(guī)定、管理措施、裂縫防治、滲漏防治、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸的偏差防治、外墻外保溫工程質(zhì)量通病防治。
本規(guī)程中以黑體字標(biāo)志的條文為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。
本規(guī)程由安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理和對(duì)強(qiáng)制性條文的解釋，安徽省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。
請(qǐng)各單位在執(zhí)行本規(guī)程過(guò)程中，注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積累資料，并隨時(shí)將有關(guān)意見(jiàn)和建議反饋給安徽省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站（通訊地址：合肥市馬鞍山南路598號(hào)文景雅居1#樓5層；郵編：230001），以供今后修訂時(shí)參考。
本規(guī)程主編單位：安徽省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站
本規(guī)程參編單位：合肥市建筑質(zhì)量安全監(jiān)督站
蚌埠市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站
蕪湖市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站
馬鞍山市建設(shè)工程監(jiān)督站
滁州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站
阜陽(yáng)市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督局
宣城市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站
安徽建工集團(tuán)有限公司
安徽華力建設(shè)集團(tuán)有限公司
安徽三建工程有限公司。
本規(guī)程主要起草人員： 劉 超 季 群 詹煜坤 王興明 趙學(xué)軍 唐貞付
章茂木 武朝暉 陳 剛 陳萬(wàn)利 黃文斌 鄭長(zhǎng)術(shù)
蘇 青 趙貴生 張家平 姚 虎 李春牛 陳 淼
本規(guī)程主要審查人員：李善志 程華旭 朱兆晴 豐建國(guó) 邱立龍 崔德密 董燕囡
目 次
1 總 則…………………………………………………………………………………1
2 術(shù) 語(yǔ)…………………………………………………………………………………2
3 基本規(guī)定………………………………………………………………………………3
4 管理措施………………………………………………………………………………4
4.1 建設(shè)單位………………………………………………………………………4
4.2 設(shè)計(jì)單位………………………………………………………………………4
4.3 施工單位………………………………………………………………………4
4.4 監(jiān)理單位………………………………………………………………………5
5 裂縫防治………………………………………………………………………………6
5.1 鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫防治…………………………………………………6
5.2 砌體工程裂縫防治……………………………………………………………9
5.3 抹灰工程裂縫防治……………………………………………………………14
6 滲漏防治………………………………………………………………………………17
6.1 地下室工程滲漏防治…………………………………………………………17
6.2 樓（地）面工程滲漏防治……………………………………………………23
6.3 屋面工程滲漏防治……………………………………………………………24
6.4 外墻滲漏防治…………………………………………………………………29
6.5 門窗工程滲漏防治……………………………………………………………30
7 室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸的偏差防治……………………………………………………32
7.1 基本要求………………………………………………………………………32
7.2 標(biāo)高偏差防治…………………………………………………………………32
7.3 幾何尺寸防治…………………………………………………………………33
7.4 平整度偏差防治………………………………………………………………35
8 外墻外保溫工程質(zhì)量通病防治………………………………………………………37
8.1 設(shè)計(jì)……………………………………………………………………………37
8.2 材料……………………………………………………………………………37
8.3 施工……………………………………………………………………………38
附錄 A 質(zhì)量通病防治驗(yàn)收記錄………………………………………………………40
本規(guī)程用詞說(shuō)明…………………………………………………………………………41
引用標(biāo)準(zhǔn)名錄……………………………………………………………………………42
條文說(shuō)明…………………………………………………………………………………43
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安徽省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程DB341659-2012
