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碭山縣土地儲(chǔ)備發(fā)展中心公開選擇土地評(píng)估機(jī)構(gòu)招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)澄清函
各潛在投標(biāo)人：
碭山縣土地儲(chǔ)備發(fā)展中心公開選擇土地評(píng)估機(jī)構(gòu)招標(biāo)項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：皖LDC2014-102）招標(biāo)澄清如下：
1、本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具有全國(guó)范圍內(nèi)或安徽省范圍內(nèi)從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)執(zhí)業(yè)資格，且須提供《土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)證書》；投標(biāo)人若為安徽省以外的評(píng)估機(jī)構(gòu)須已在安徽省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)備案，且須提供有效的備案證明；
2、投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)須申報(bào)擬派駐碭工作人員2人或2人以上，并須提供擬派人員由本公司繳納半年或半年以上的個(gè)人社保證明（該證明須由當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保險(xiǎn)部門出具），投標(biāo)人若中標(biāo)后實(shí)際駐碭人員須為所申報(bào)擬派人員中的至少一人；因土地評(píng)估項(xiàng)目保密需要，投標(biāo)人擬派的工作人員中不得含有碭山縣戶籍人員。
3、本項(xiàng)目控制價(jià)由“不超過(guò)安徽省物價(jià)局《關(guān)于調(diào)整土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的函》（皖價(jià)服函〔2012〕67號(hào)）文件規(guī)定的宗地地價(jià)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%”修正為“不超過(guò)原安徽省物價(jià)局《關(guān)于調(diào)整土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的函》（皖價(jià)服函〔2012〕67號(hào)）文件規(guī)定的宗地地價(jià)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%”
4、招標(biāo)文件“第二章 評(píng)標(biāo)辦法”中“（四）評(píng)標(biāo) 三、投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)審”調(diào)整為如下：
三、投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審
1、本項(xiàng)目招標(biāo)最高控制費(fèi)率為：原安徽省物價(jià)局《關(guān)于調(diào)整土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的函》（皖價(jià)服函〔2012〕67號(hào)）文件規(guī)定的宗地地價(jià)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%（即A值）；
2、凡高于該招標(biāo)控制費(fèi)率的報(bào)價(jià)將視為無(wú)效報(bào)價(jià)，計(jì)0分。
投標(biāo)報(bào)價(jià)總得分為100分，各投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)得分按以下辦法計(jì)算：
㈠ 將計(jì)算求得的最終基準(zhǔn)價(jià)C值作為滿分100分。以此為基準(zhǔn)價(jià)，各投標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)每高1%扣3分，每低1%扣2分，不足1%的，按照插入法計(jì)算得分（得分保留小數(shù)點(diǎn)后面兩位，第三位四舍五入）。
㈡ 最終基準(zhǔn)價(jià)C值的確定采用下列公式計(jì)算得出： C=B×X
A值為招標(biāo)控制價(jià)：原安徽省物價(jià)局《關(guān)于調(diào)整土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的函》（皖價(jià)服函〔2012〕67號(hào)）文件規(guī)定的宗地地價(jià)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%（投標(biāo)報(bào)價(jià)高于A值的為廢標(biāo)）；
B值采用以下方式確定：
①如投標(biāo)報(bào)價(jià)≥A值70%的投標(biāo)單位為8家或8家以上者，去掉一個(gè)最高報(bào)價(jià)，去掉一個(gè)最低報(bào)價(jià)，取其余報(bào)價(jià)平均值為B值；
②如投標(biāo)報(bào)價(jià)≥A值70%的投標(biāo)單位為6或7家時(shí)，直接取其投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值為B值；
③如投標(biāo)報(bào)價(jià)≥A值70%的投標(biāo)單位為5家或少于5家時(shí)則所有投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)去掉一個(gè)最低報(bào)價(jià)，取余下投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值為B值。
注：投標(biāo)報(bào)價(jià)低于A值70%的不參與B值的計(jì)算（除第③種情況外），低于B值70%的將按無(wú)效標(biāo)處理。
X為修正基準(zhǔn)價(jià)的修正系數(shù)分別為：0.98、0.97、0.96；
X修正系數(shù)，首先由招標(biāo)人在監(jiān)督人員的監(jiān)督下隨機(jī)抽取系數(shù)抽取人，再由系數(shù)抽取人在監(jiān)督人員的監(jiān)督下隨即抽取修正系數(shù)。
5、招標(biāo)文件中“第三章 合同條款及格式”見下方附件。
6、本澄清函為招標(biāo)文件的組成部分，請(qǐng)各潛在投標(biāo)人按原招標(biāo)文件結(jié)合本澄清函內(nèi)容組織投標(biāo)，招標(biāo)文件中修正調(diào)整部分以本澄清函為準(zhǔn)。
碭山縣土地儲(chǔ)備發(fā)展中心
2014年7月1日
附件/file/20140702/2014070211310482482.doc
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