|
宿州市城市棚戶區(qū)改造工程陳營孜安置區(qū)項(xiàng)目 招標(biāo)公告 項(xiàng)目編號：CZB62021109-1 項(xiàng)目名稱：宿州市城市棚戶區(qū)改造工程陳營孜安置區(qū)項(xiàng)目 招標(biāo)人：宿州市安居置業(yè)有限公司 一、招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目 宿州市城市棚戶區(qū)改造工程陳營孜安置區(qū)項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱）已由 宿州市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施，招標(biāo)人為宿州市安居置業(yè)有限公司 。項(xiàng)目前期工作已完成，具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的 “投資人+工程總承包” 選擇進(jìn)行公開招標(biāo)。 二、招標(biāo)內(nèi)容2.1建設(shè)地點(diǎn)： 東至通濟(jì)五路、西至合徐高速、南至三八溝、北至銀河一路西延 。 2.2建設(shè)規(guī)模： 安置房規(guī)劃用地面積約255.97畝，安置房地塊規(guī)劃總建筑面積63.24萬平方米（地上建筑面積約49.41萬平方米，地下建筑面積約13.83萬平方米），擬建28棟22-34層住宅、配套商業(yè)、社區(qū)用房及菜市場等，總投資額約26億元（包含前期費(fèi)用、土地費(fèi)用和建設(shè)費(fèi)用）。 2.3招標(biāo)內(nèi)容： 本次擬招標(biāo)內(nèi)容為宿州市陳營孜棚房區(qū)項(xiàng)目投資人+工程總承包。確定本項(xiàng)目的中標(biāo)人后，中標(biāo)人與招標(biāo)人共同設(shè)立項(xiàng)目公司，由項(xiàng)目公司具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期費(fèi)用和土地費(fèi)用的籌集及項(xiàng)目的建設(shè)、移交等工作。中標(biāo)人具備相應(yīng)資質(zhì)的在符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下可直接承擔(dān)本項(xiàng)目的相關(guān)工作，不再另行招標(biāo)。 2.4項(xiàng)目合作模式 2.4.1項(xiàng)目合作期限：項(xiàng)目合作期限：1460日歷天（其中：安置房建設(shè)工期：910日歷天（含勘察設(shè)計(jì)周期））。 2.4.2投融資結(jié)構(gòu)：招標(biāo)人與中標(biāo)人共同成立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司注冊資本金 13 億，實(shí)行實(shí)繳制，招標(biāo)人出資25%。 2.4.3項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的前期費(fèi)用和土地費(fèi)用的籌集及項(xiàng)目的建設(shè)管理、設(shè)計(jì)施工和移交等全部工作內(nèi)容，招標(biāo)人負(fù)責(zé)對項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管并進(jìn)行項(xiàng)目管理考核。 2.4.4本項(xiàng)目建設(shè)需根據(jù)建設(shè)用地交付情況及時開展，確保建設(shè)計(jì)劃工期符合需要。 2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，滿足安置房交付要求。 2.6 其他明確事項(xiàng)： （一）前期工作內(nèi)容要求： 1.招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂投資協(xié)議后30日內(nèi)，雙方共同出資在宿州市轄區(qū)內(nèi)成立項(xiàng)目公司。 2.招標(biāo)人應(yīng)協(xié)同政府相關(guān)部門明確劃定安置房小區(qū)建設(shè)地塊界址。 3.中標(biāo)人中負(fù)責(zé)施工的聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的圍墻、臨時道路施工，并提供施工辦公用房、用水、用電等（招標(biāo)人參與協(xié)調(diào)），招標(biāo)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門給予支持配合。 （二）工程進(jìn)度：招標(biāo)人正式向項(xiàng)目公司移交具備施工條件場地之日起15日內(nèi)，項(xiàng)目公司必須組織開工建設(shè)，并按照投標(biāo)承諾的棚戶區(qū)安置房工期移交具備使用條件的安置房。其中：地下車庫的施工時間及小區(qū)內(nèi)綠化、道路、水電氣等配套工程的施工時間均包括在安置房建設(shè)工期內(nèi)。 三、投標(biāo)人資格要求3.1 符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)注冊成立的合法存續(xù)的企業(yè)。 3.2 投標(biāo)人投資能力及財(cái)務(wù)要求：獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體各成員最近三年均為盈利，且年度財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)當(dāng)經(jīng)具有法定資格的中介機(jī)構(gòu)審計(jì)，沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)。 注：a.投標(biāo)文件依照本處填報(bào)的財(cái)務(wù)狀況須按招標(biāo)文件規(guī)定提交資格審查資料。b.如投標(biāo)人為新成立或重組的公司，無法提供上述規(guī)定年份財(cái)務(wù)報(bào)表的，應(yīng)提供新成立或重組以來的財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表，只計(jì)算可提供的相應(yīng)年份。投標(biāo)人須提供新成立或重組的證明材料，且財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表須經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)，否則不予認(rèn)可。c.“近三年”指2018年1月1日至投標(biāo)文件遞交截止時間止。 3.3 投標(biāo)人信譽(yù)要求：投標(biāo)人存在下列有效情形之一的，其投標(biāo)文件將被否決?！坝行А笔侵浮扒樾巍币?guī)定的程度、適用的行政區(qū)域、起止期間處于有效狀態(tài)。 (1)投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的； (2)投標(biāo)人或其法定代表人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2018年1月1日以來被列入行賄犯罪檔案的（投標(biāo)人需按照本文件規(guī)定的格式出具《無行賄犯罪行為承諾函》）； (3)投標(biāo)人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的； (4)投標(biāo)人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的； (5)投標(biāo)人被宿州市住建委列入宿州市建筑市場“黑名單”的。 注：聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體成員均需提供信譽(yù)要求的材料 。 3.4投標(biāo)人資質(zhì)要求： 3.4.1設(shè)計(jì)資質(zhì)要求。投標(biāo)人（獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人中承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)的聯(lián)合體成員）須具備以下任意一項(xiàng)資質(zhì)要求： ①工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)； ②建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)； 3.4.2施工資質(zhì)要求。投標(biāo)人（獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人中承擔(dān)工程施工任務(wù)的聯(lián)合體成員）須具備以下任意一項(xiàng)資質(zhì)要求： ①同時具有建筑工程施工總承包特級資質(zhì)或具有建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的施工綜合資質(zhì)； ②具有建筑工程施工總承包一級資質(zhì)或具有建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的建筑工程施工甲級資質(zhì)； 注：投標(biāo)人（獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人中承擔(dān)施工任務(wù)的成員）還應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證。 3.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求： （1）項(xiàng)目經(jīng)理（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，應(yīng)由牽頭人委派）：具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師或以上專業(yè)技術(shù)職稱； （2）設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人：具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，同時具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師或以上專業(yè)技術(shù)職稱； （3）施工總負(fù)責(zé)人：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，并持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且不得有在建工程。 注：①上述負(fù)責(zé)人均應(yīng)在投標(biāo)單位繳納社保，項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任施工總負(fù)責(zé)人，兼任施工總負(fù)責(zé)人時需具備施工總負(fù)責(zé)人的資格條件要求；②提供人員相關(guān)證書復(fù)印件、所在投標(biāo)單位開標(biāo)日所在月份前六個月內(nèi)的任意連續(xù)三個月繳納社保的證明復(fù)印件。 3.6 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體成員最多數(shù)量為四家， 聯(lián)合體牽頭人須是投資人單位，在項(xiàng)目公司中的股權(quán)比例不低于40%，聯(lián)合體所有成員須在項(xiàng)目公司中出資占股； （2）聯(lián)合體全體成員均須具有獨(dú)立法人資格，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭方和各方權(quán)利及義務(wù)。聯(lián)合體各方獨(dú)立承擔(dān)各自在協(xié)議書內(nèi)約定的責(zé)任。組成聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)對聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定； （3）登陸電子交易系統(tǒng)下載招標(biāo)文件時，以聯(lián)合體牽頭人完成為準(zhǔn)。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中投標(biāo)。 投標(biāo)時除招標(biāo)文件中明確約定由聯(lián)合體各方簽字或蓋章外，其他均由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)投標(biāo)文件中的簽字或蓋章。 四、招標(biāo)文件的獲取 1、領(lǐng)取方式：網(wǎng)上下載（招標(biāo)文件下載時間：即日起至 2021年10月14日9:00時）。 2、招標(biāo)文件售價(jià)： 0元。 五、投標(biāo)文件的遞交1、投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2021 年10月14 日9:00時（北京時間，以電子交易系統(tǒng)顯示時間為準(zhǔn)），地址為 池州市公共資源交易服務(wù)中心第一開標(biāo)室 。 2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 3、為切實(shí)做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作，避免人群聚集引發(fā)的交叉感染，本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式，支持遠(yuǎn)程解密（詳見遠(yuǎn)程解密手冊），非加密的投標(biāo)文件電子版（光盤或U盤）可以采用郵遞方式送達(dá)，采用郵寄方式的非加密的投標(biāo)文件電子版（光盤或U盤）須密封完好在投標(biāo)截止時間前寄送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（以收到時間為準(zhǔn)，未能及時送達(dá)導(dǎo)致的任何后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)）（地址：宿州市南翔云集商業(yè)街三號樓29樓，聯(lián)系人：張廣芳 ，電話：15178247023）。因演示、答辯等原因確需到場的，每個項(xiàng)目的每家投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)視為一家投標(biāo)人）最多允許委派1名投標(biāo)人代表（包括投標(biāo)人授權(quán)代表在內(nèi)）到現(xiàn)場參加交易活動。到達(dá)市公共資源交易服務(wù)中心交易現(xiàn)場需佩戴口罩、出示有效健康碼、測量體溫、查驗(yàn)身份證并嚴(yán)格按照《池州市公共資源交易服務(wù)中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》（詳見網(wǎng)址：http://ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9002003000/8964cfdfc0164422a7e52f2f0deb7342）規(guī)定進(jìn)場交易。疫情防控期間，請所有進(jìn)場交易人員自覺配合中心的疫情防控管理。 六、重要說明1、本項(xiàng)目只接受已在安徽省公共資源交易主體庫中的完善信息的市場主體參與，未完善的市場主體請及時辦理登錄安徽省公共資源交易主體庫。請參見池州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggj.chizhou.gov.cn/）關(guān)于“公共資源交易市場主體庫切換公告”（公告附件含操作視頻），聯(lián)系電話：0566-2318357，0566-2318216）因未及時辦理導(dǎo)致無法參與投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)； 2、關(guān)于電子交易系統(tǒng)的使用詳見“池州市公共資源交易網(wǎng)”-“服務(wù)指南”-“操作手冊及學(xué)習(xí)視頻”； 3、投標(biāo)人網(wǎng)上直接下載招標(biāo)文件及其它資料（含澄清和補(bǔ)充說明）。 七、其他事項(xiàng)說明1、投標(biāo)人網(wǎng)上參與投標(biāo)后，必須在文件下載截止日期前完招標(biāo)文件下載，否則逾期系統(tǒng)自動關(guān)閉，由此造成無法參與投標(biāo)責(zé)任自負(fù)。 2、已入省主體庫的企業(yè)，請直接使用辦理的CA鎖在池州市公共資源交易網(wǎng)“電子交易系統(tǒng)”模塊中，選擇“品茗電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行登陸下載招標(biāo)文件。 3、本項(xiàng)目采用網(wǎng)上招投標(biāo)方式，請投標(biāo)人在池州市公共資源交易網(wǎng)中“服務(wù)指南”-“工具下載”欄目中下載最新版品茗電子投標(biāo)文件制作工具進(jìn)行制作電子投標(biāo)文件，或直接點(diǎn)擊該鏈接下載： http://ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010080000/d06a72c44a3b4073a658369071b2de1e軟件啟動時也將進(jìn)行提示（需在國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)），各投標(biāo)人需注意更新，以免造成標(biāo)書制作錯誤，如因此導(dǎo)致無效投標(biāo)，責(zé)任自負(fù)。 電子投標(biāo)文件制作流程操作手冊下載地址： http://ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010060010。 4、本次項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式，請各投標(biāo)人在開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)文件遞交截至?xí)r間前，提前登陸到品茗電子交易系統(tǒng)中，進(jìn)入到不見面開標(biāo)系統(tǒng)，使用CA鎖進(jìn)行在線簽到，如未提前簽到，將不能正常進(jìn)行不見面開標(biāo)，由此導(dǎo)致的后果由投標(biāo)人自負(fù)。 5、潛在投標(biāo)人在制作電子投標(biāo)文件時，請將相應(yīng)企業(yè)、人員等資料，清晰彩色掃描件或復(fù)印件添加至電子投標(biāo)文件相應(yīng)欄目，如有疑問請撥打技術(shù)支持電話。 6、投標(biāo)人須用數(shù)字證書簽章和加密投標(biāo)文件，建議使用企業(yè)法人主鎖。如未辦理數(shù)字證書請及時到安徽省電子認(rèn)證管理中心有限公司池州市公共資源交易服務(wù)中心綜合窗口集中辦理點(diǎn)辦理，聯(lián)系電話：0566-2318206。 7、招標(biāo)文件中有關(guān)投標(biāo)人注冊的其他內(nèi)容，在本項(xiàng)目不作要求。 8、品茗軟件技術(shù)支持電話：15002773393謝工、18815728052鄭工、13013026209王工。 八、保證金及開戶信息所有投標(biāo)人均需提交投標(biāo)保證金，如使用電子保函、轉(zhuǎn)賬或電匯，具體操作如下： 1、 本項(xiàng)目投標(biāo)人保證金采用電子保函繳納方式的，必須登錄池州市品茗電子交易系統(tǒng)，登錄地址：http://223.247.35.138:9010/login進(jìn)入【業(yè)務(wù)管理】-【費(fèi)用管理】模塊找到對應(yīng)項(xiàng)目后，選擇“保函”方式進(jìn)入到工保網(wǎng)進(jìn)行線上辦理電子保函。操作方法可參考：http://ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010060010。電子保函生成時間應(yīng)在投標(biāo)保證金繳納截止時間前，保費(fèi)必須從投標(biāo)人基本賬戶（不得從分公司和個人賬戶）匯出，否則拒絕其投標(biāo)行為。 2、 本項(xiàng)目投標(biāo)保證金可以采用轉(zhuǎn)賬/電匯。投標(biāo)人宜在投標(biāo)截止日二個工作日前將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人基本賬戶匯入到下述指定賬戶，保證金遞交到賬截止時間同投標(biāo)文件遞交的截止時間一致。投標(biāo)人投標(biāo)保證金的匯款賬戶必須是投標(biāo)人基本賬戶且和投標(biāo)人名稱一致，否則拒絕其投標(biāo)行為。 本項(xiàng)目須繳納金額（人民幣）： 伍拾萬圓整 （大寫）（￥ 500000 元）。賬戶信息： 匯入戶名：池州市公共資源交易服務(wù)中心, 匯入行行名：中國建設(shè)銀行股份有限公司池州秋浦支行, 匯入行賬戶：34050176510800000436-0101, 九、發(fā)布公告的媒體本次招標(biāo)公告在池州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggj.chizhou.gov.cn/）、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（http://ggzy.ah.gov.cn）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）公開發(fā)布。 十、聯(lián)系方法招 標(biāo) 人： 宿州市安居置業(yè)有限公司 地 址：宿州市御河觀唐小區(qū)安居大廈25樓 聯(lián)系人：唐德隆 電 話：0557-3065589 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 安徽建鑫工程咨詢有限公司 地 址： 宿州市南翔云集商業(yè)街三號樓29樓 聯(lián) 系 人： 張坤 張廣芳 電 話： 15178247023 0557-3033559 電 子 郵 件： [email protected] 中標(biāo)通知書領(lǐng)取：15178247023 退付保證金電話：0566-2318290
|
