黃淮海（宿州）智慧物流產(chǎn)業(yè)園片區(qū)開發(fā)一期項目招標公告

（項目編號：EP-SZGC2023042）

1．招標條件

本招標項目黃淮海（宿州）智慧物流產(chǎn)業(yè)園片區(qū)開發(fā)一期項目（項目名稱），招標人為宿州市智慧物流產(chǎn)業(yè)投資有限公司，建設(shè)資金來自 自籌資金 （資金來源），項目出資比例為100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)地點：項目位于宿州市埇橋區(qū)符離鎮(zhèn)，北至符離鎮(zhèn)總體規(guī)劃建設(shè)用地邊界、南至股河、東至206國道，西至京滬鐵路。

2.2建設(shè)內(nèi)容：項目建設(shè)內(nèi)容包括多溫層冷鏈物流中心、電商分撥中心、中央廚房、應(yīng)急保供、市政道路及配套管網(wǎng)、黃澗溝河道綜合治理等。項目估算總投資約29.7億元，其中：工程費用約20.6億元（其中市政道路及配套管網(wǎng)投資約3.1億元，黃澗溝河道綜合治理投資約1.5億元，其它建筑工程投資約16億元），工程建設(shè)其他費約7.8億元（含建設(shè)用地費約6.8億元），預(yù)備費約1.3億元。

圖1 項目區(qū)位圖

本項目具體建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)進度由項目公司編制總體進度計劃及年度進度計劃，并經(jīng)項目實施主體確認。項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模最終以項目初步設(shè)計批復(fù)文件為準。

項目建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模 表1-1

2.3合作期限：項目合作期8年，其中總建設(shè)期3年，每個子項目建設(shè)完成即進入運營期，每個子項目運營期5年。各子項目分期實施，分期進入運營期。

2.4招標范圍：本項目采用“投資、建設(shè)、運營、移交一體化的滾動開發(fā)和封閉運作”的項目運作方式；宿州市智慧物流產(chǎn)業(yè)投資有限公司和中標人依據(jù)《中華人民共和國公司法》《股東協(xié)議》《公司章程》共同設(shè)立有限責任公司作為項目公司，作為本項目運作主體，具體負責項目的投資、融資、勘察設(shè)計、建設(shè)管理、智慧園區(qū)建設(shè)、運營管理、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、項目移交等。根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》第九條第三款規(guī)定，由具備相應(yīng)資質(zhì)的中標人承擔項目的施工及設(shè)計工作，中標人不具備相應(yīng)資質(zhì)的，將根據(jù)《必須招標的工程項目規(guī)定》(國家發(fā)改委第16號令)通過招標的方式發(fā)包。

2.5標段劃分： 1個標段  。

2.6質(zhì)量標準： 合格 。

2.7最高投標限價：

1.建安費費率≤98.8%；

2.勘察設(shè)計費：勘察設(shè)計費參照國家計委、建設(shè)部發(fā)布的《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》（計價格〔2002〕10號）中規(guī)定的《工程設(shè)計收費標準》的90%作為最高投標限價。

2.8其    他：        /       。

3．投標人資格要求

3.1 投標人資格要求：投標人須為中國境內(nèi)合法注冊，具有獨立承擔民事責任的法人或其他組織，并具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照。

投標人須同時符合下列企業(yè)資格、人員、信用等要求：

3.2（1）施工資質(zhì)：具備有效的安全生產(chǎn)許可證書，且同時具備有效的行政主管部門頒發(fā)的以下①和②資質(zhì)要求：

①市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)（或具有建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的市政公用工程施工總承包甲級資質(zhì)或施工綜合資質(zhì)）；

②建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)（或具有建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的建筑工程施工總承包甲級資質(zhì)或施工綜合資質(zhì)）。

（2）設(shè)計資質(zhì)：具備有效的行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；或同時具備有效的行政主管部門頒發(fā)的以下①和②資質(zhì)：

①工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；

②工程設(shè)計市政行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計市政（燃氣工程、軌道交通工程除外）行業(yè)甲級資質(zhì)或市政行業(yè)（道路工程、給水工程、排水工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；

3.3 項目經(jīng)理、施工負責人、設(shè)計負責人資格要求：

（1）項目經(jīng)理（1人）資格要求：具備建筑工程或市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），無在建工程。

（2）建筑工程施工負責人（1人）資格要求：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且具有行政主管部門核發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），無在建工程。

（3）路網(wǎng)及配套工程施工負責人（1人）資格要求：具備市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；無在建工程。

注：1.自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。擬委任項目經(jīng)理或各專業(yè)施工負責人為一級注冊建造師的，須執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》中電子證書的有關(guān)使用要求，一級建造師打印電子證書后，應(yīng)在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。

2.擬派項目經(jīng)理可以由任一專業(yè)施工負責人兼任。 

（4）設(shè)計負責人（1人）資格要求：具備相關(guān)專業(yè)高級及以上工程師職稱證書，且具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

（5）投標人須提供為項目經(jīng)理、各專業(yè)施工負責人、設(shè)計負責人繳納的近6個月（投標截止日向前追溯）社保的證明或繳費明細（社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）；擬派本項目的項目經(jīng)理及各專業(yè)施工負責人不得有在建項目，必須保證常駐現(xiàn)場，如有在建項目，已中標的取消中標資格，沒收投標保證金并網(wǎng)上披露。

3.4 信用要求：投標人（含不具有獨立法人資格的分公司、不含具備獨立法人資格的子公司）存在以下不良信用記錄情形之一，在投標截止時間前發(fā)現(xiàn)的，其投標文件不予接收；在評審過程中發(fā)現(xiàn)的，不得推薦為中標候選人；中標公示期間發(fā)現(xiàn)的，不得確定為中標人：

（1）投標人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

（2）投標人或其法定代表人或擬派項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、各專業(yè)施工負責人近3年（近3年指2020年1月以來）被列入行賄犯罪檔案的（投標人須按照本文件規(guī)定的格式出具《無行賄犯罪行為承諾函》）；

（3）投標人被市場監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；

（4）投標人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；

（5）投標人被宿州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局記錄不良行為的。

注：聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體成員均須符合上述信用要求。

以上情形可通過“信用中國”（http://www.creditchina.gov.cn）、“信用宿州”（http://credit.ahsz.gov.cn/cms/infoPublicity/toInfoHongHeiMd.action）或其他指定媒介【國家稅務(wù)總局網(wǎng)站（www.chinatax.gov.cn）、最高人民法院網(wǎng)站（www.court.gov.cn）、中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn）國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）】查詢，第（5）以宿州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布的為準。有限制期限的按規(guī)定期限執(zhí)行，無限制期限的按投標截止時間前推12個月計算。

3.5 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：

1）聯(lián)合體投標時，聯(lián)合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)和職責分工，且應(yīng)當滿足相應(yīng)資格要求的規(guī)定；

2）聯(lián)合體投標時，聯(lián)合體中承擔施工任務(wù)的單位（按照聯(lián)合體協(xié)議中的相應(yīng)專業(yè)工作分工）合計滿足“3.投標人資格要求：3.2（1）施工資質(zhì)”規(guī)定（例如：A公司具備市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)，但未達到建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，A公司可以與具備建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)的B公司組成聯(lián)合體參與本次投標，但必須在聯(lián)合體協(xié)議中明確專業(yè)工作分工，且A公司不得承擔建筑工程施工，其他情形以此類推）；

3）聯(lián)合體牽頭方須為承擔本項目投融資責任的資金方（資金籌措方），聯(lián)合體組成單位（含牽頭人）數(shù)量最多為6家；

4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目投標；

3.7 資格審查方式：資格后審，審查標準和內(nèi)容詳見招標文件。

4. 其它要求：

運營服務(wù)商要求：自2019年1月1日至今，至少具有1項物流倉儲綜合管理服務(wù)經(jīng)驗（綜合管理服務(wù)或物業(yè)管理服務(wù)或資產(chǎn)管理服務(wù)或綜合設(shè)施設(shè)備管理服務(wù)等）（投標人應(yīng)提供業(yè)績合同關(guān)鍵頁作為證明材料，時間以合同簽訂時間為準）；

 運營負責人（1人）資格要求：須具有不低于三年的同類型項目工作經(jīng)驗（投標人應(yīng)提供人員簡歷作為證明材料）。

運營服務(wù)商可通過參加聯(lián)合體投標方式或接受投標人委托聘請運營的方式參與本項目運營；若采用委托聘請專業(yè)運營服務(wù)商提供運營服務(wù)，須提供針對本項目的運營服務(wù)合作協(xié)議（如投標人為聯(lián)合體，運營服務(wù)商可與聯(lián)合體所有成員共同簽署運營服務(wù)合作協(xié)議或與聯(lián)合體中承擔施工任務(wù)的成員簽署運營服務(wù)合作協(xié)議）；運營服務(wù)商只得接受本項目一家投標人的委托聘請。

5．招標文件的獲取

4.1 招標文件發(fā)布時間：自招標公告發(fā)布之日至 2023 年 5 月 23 日 09 時 00 分。

4.2 招標文件下載時間：投標截止時間前。

4.3 招標文件獲取方式：網(wǎng)上下載。

4.3.1用ca鎖登錄如下地址http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin 進入系統(tǒng)—》招標公告列表—》篩選項目類型為“工程”—》選中相應(yīng)項目公告—》點擊“文件下載”下載獲取招標文件，也可以通過輸入標段包編號，在關(guān)鍵字中搜索，找到需要投標的標段。

（ca鎖辦理：企業(yè)辦理企業(yè)信息庫錄入等相關(guān)業(yè)務(wù)請電話咨詢CA辦理機構(gòu)，地址：宿州市政務(wù)中心五樓綜合服務(wù)大廳，電話：0557-3030327）

4.4注冊事項：本項目只接受企業(yè)信息庫已審核通過的單位報名，投標單位通過宿州市公共資源交易中心網(wǎng)上招投標交易系統(tǒng)報名，未入庫的潛在投標人請及時辦理入庫手續(xù)，具體請咨詢CA辦理機構(gòu)，聯(lián)系電話0557-3030327。

如招標文件需要修改、澄清、更正或招標事項發(fā)生變動，招標人或招標代理機構(gòu)將在原公告發(fā)布媒體進行公告，各潛在投標人在遞交投標文件截止時間前注意查看宿州市公共資源交易網(wǎng)，如未查看或未及時查看，其后果由投標人自行承擔。

6．投標文件的遞交

5.1 投標文件提交網(wǎng)址的截止時間（投標截止時間，下同）為 2023 年 5 月 23 日 09 時 00 分（北京時間）。

本項目采用不見面開標，遞交方式為網(wǎng)上遞交。

7.異議

投標人如果針對此招標文件存在異議，可登錄電子交易系統(tǒng)發(fā)起在線異議，招標人或招標代理會在法定期限內(nèi)做出答復(fù)。

8.投訴

異議受理及投訴方式可遵照相關(guān)法律法規(guī)及《宿州市公共資源交易監(jiān)督管理辦法》宿政辦發(fā)〔2019〕13號等文件規(guī)定。投訴受理部門：

9.在線異議及投訴

投標人如果針對此招標文件存在異議，可登錄電子交易系統(tǒng)http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin發(fā)起在線異議，招標人或招標代理會在法定期限內(nèi)做出答復(fù)。

如對異議（質(zhì)疑）處理有異議的，可登錄電子交易系統(tǒng)http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin發(fā)起在線投訴，行政監(jiān)督部門會在法定期限內(nèi)做出答復(fù)。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽省招標投標信息網(wǎng)、全國公共資源交易平臺（安徽省?宿州市）上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式

招標人：宿州市智慧物流產(chǎn)業(yè)投資有限公司    招標代理機構(gòu)：安徽建鑫工程咨詢有限公司

地 址：安徽省宿州市埇橋區(qū)符離鎮(zhèn)中華路21號  地址：宿州市云集文化商業(yè)街3#樓29樓

聯(lián) 系 人：  邵理黎                          聯(lián) 系 人：        張坤、崔康怡          

電    話：  18355409230                     電    話：   15155771452、13721163813  

電子郵件： [email protected]                   電子郵件：       [email protected]      

2023年 4 月 28 日