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  宿州市埇橋區(qū)城東片區(qū)開發(fā)項(xiàng)目一包招標(biāo)公告

（項(xiàng)目編號：  EP-YQGC2024003   ）

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目  宿州市埇橋區(qū)城東片區(qū)開發(fā)項(xiàng)目一包  （項(xiàng)目名稱）已由 宿州市埇橋區(qū)發(fā)展和改革委員會（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 “關(guān)于宿州市埇橋區(qū)城東片區(qū)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)”（埇發(fā)改審批[2023]156號文）  （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為  宿州埇橋城投集團(tuán)（控股）有限公司 ，招標(biāo)人為 宿州埇橋城投集團(tuán)（控股）有限公司  ，建設(shè)資金來自   自籌資金  （資金來源），項(xiàng)目出資比例為     100%    。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)： 宿州市埇橋區(qū) 。 

2.2建設(shè)規(guī)模： 建設(shè)內(nèi)容包括市政道路、安置房建設(shè)、低碳產(chǎn)業(yè)城、標(biāo)準(zhǔn)化廠房、九年一貫制學(xué)校、污水處理廠擴(kuò)建、中水處理廠、生態(tài)廊道、水系治理、公園綠化等。總投資額約903416萬元，其中工程費(fèi)用約571902萬元，工程其他費(fèi)約38670萬元，預(yù)備費(fèi)約32500萬元，前期費(fèi)用約260342萬元。

圖1：項(xiàng)目分布圖（不含道路）（見招標(biāo)公告附件）

 
圖2：項(xiàng)目建設(shè)道路分布圖（見招標(biāo)公告附件）

2.3合作期限：項(xiàng)目合作期8年，各子項(xiàng)目總體建設(shè)期不超過5年。

2.4招標(biāo)范圍：中標(biāo)人負(fù)責(zé)完成未落實(shí)資金項(xiàng)目的規(guī)劃策劃、勘察設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施和配套公共服務(wù)設(shè)施的投融資和建設(shè)工作、落實(shí)資金項(xiàng)目的建設(shè)工作以及本項(xiàng)目的前期費(fèi)用籌集、城市運(yùn)營（如有）、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入和產(chǎn)業(yè)服務(wù)（如有）等工作。招標(biāo)人指定一家其直接或間接控股的子公司作為出資代表和中標(biāo)人依據(jù)《中華人民共和國公司法》共同成立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)納入本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)未落實(shí)資金項(xiàng)目的規(guī)劃策劃、勘察設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施和配套公共服務(wù)設(shè)施的投融資和建設(shè)工作以及本項(xiàng)目的前期費(fèi)用籌集、城市運(yùn)營（如有）、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入和產(chǎn)業(yè)服務(wù)（如有）等，中標(biāo)人（如聯(lián)合體投標(biāo)，由牽頭單位和負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的聯(lián)合體成員）負(fù)責(zé)未落實(shí)資金項(xiàng)目所有建設(shè)內(nèi)容的工程總承包，并與項(xiàng)目公司簽訂工程總承包合同；落實(shí)資金項(xiàng)目，由中標(biāo)人（如聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭單位）負(fù)責(zé)落實(shí)資金項(xiàng)目所有建設(shè)內(nèi)容的施工總承包，并與資金落實(shí)單位簽訂施工總承包合同。

2.5標(biāo)段劃分：  1個標(biāo)段   。

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：  合格      。

2.7招標(biāo)控制價：

2.7.1.建筑安裝工程費(fèi)最低下浮率：3%；

2.7.2.其他房建項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)最低下浮率：4%；

2.7.3.其他市政項(xiàng)目及剩余其他項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)最低下浮率：6%；

2.7.4.可競爭工程建設(shè)其他費(fèi)最低下浮率：40%；

2.7.5.投資回報(bào)率最高投標(biāo)限價：6.5%。

注：建筑安裝工程費(fèi)下浮率系指未落實(shí)資金項(xiàng)目的建筑安裝工程費(fèi)下浮率；其他房建項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)下浮率、其他市政項(xiàng)目及剩余其他項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)下浮率系指落實(shí)資金項(xiàng)目的建筑安裝工程費(fèi)下浮率；可競爭工程建設(shè)其他費(fèi)下浮率包含勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖預(yù)算價編制及審核費(fèi)等下浮率，具體范圍詳見《宿州市埇橋區(qū)城東片區(qū)開發(fā)項(xiàng)目一包合作協(xié)議》。

2.8其    他：     /          。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資格要求：投標(biāo)人須為中國境內(nèi)合法注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織，并具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照。

投標(biāo)人須同時符合下列企業(yè)資格、人員資格等要求：

3.2（1）施工資質(zhì)：具備有效的安全生產(chǎn)許可證書，且同時具備有效的行政主管部門頒發(fā)的以下①和②資質(zhì)要求：

①市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)（或具有建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的市政公用工程施工總承包甲級資質(zhì)或施工綜合資質(zhì)）；

②建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)（或具有建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的建筑工程施工總承包甲級資質(zhì)或施工綜合資質(zhì)）。

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備有效的行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)；或同時具備有效的行政主管部門頒發(fā)的以下①和②資質(zhì)：

①工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；

②工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)市政（燃?xì)夤こ獭④壍澜煌üこ坛猓?/span>行業(yè)甲級資質(zhì)或市政行業(yè)（道路工程、橋梁工程）專業(yè)甲級資質(zhì)； 

3.3 項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、規(guī)劃負(fù)責(zé)人資格要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理（1人）資格要求：具備建筑工程或市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），無在建工程。

（2）建筑工程施工負(fù)責(zé)人（1人）資格要求：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且具有行政主管部門核發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），無在建工程。

（3）市政工程施工負(fù)責(zé)人（1人）資格要求：具備市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；無在建工程。

注：1.自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。擬委任項(xiàng)目經(jīng)理或各專業(yè)施工負(fù)責(zé)人為一級注冊建造師的，須執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知》中電子證書的有關(guān)使用要求，一級建造師打印電子證書后，應(yīng)在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致或簽名日期距離本項(xiàng)目開標(biāo)日期超過180日歷天的，該電子證書無效。2.擬派項(xiàng)目經(jīng)理可以由任一專業(yè)施工負(fù)責(zé)人兼任，如項(xiàng)目經(jīng)理同時滿足建筑工程施工負(fù)責(zé)人和市政工程施工負(fù)責(zé)人資格要求的，可同時兼任。  

（4）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（1人）資格要求：具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

（5）規(guī)劃負(fù)責(zé)人（1人）資格要求:具備注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格。

注：投標(biāo)人須提供為項(xiàng)目經(jīng)理、各專業(yè)施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、規(guī)劃負(fù)責(zé)人繳納的6個月（投標(biāo)截止日向前追溯近1年內(nèi)任意聯(lián)系6個月）社保的證明或繳費(fèi)明細(xì)（社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）；擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理及各專業(yè)施工負(fù)責(zé)人不得有在建項(xiàng)目，必須保證常駐現(xiàn)場，如有在建項(xiàng)目，已中標(biāo)的取消中標(biāo)資格，沒收投標(biāo)保證金并網(wǎng)上披露。 

3.3 本次招標(biāo)    接受    （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

1）聯(lián)合體投標(biāo)時，聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)和職責(zé)分工，且應(yīng)當(dāng)滿足相應(yīng)資格要求的規(guī)定；

2）聯(lián)合體投標(biāo)時，聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的單位僅可有一家，聯(lián)合體成員中由承擔(dān)施工任務(wù)的單位作為牽頭人；聯(lián)合體成員（含牽頭人）數(shù)量最多為3家；

3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目投標(biāo)；

3.4 各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的  /   個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)    /    （具體數(shù)量）個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目，本項(xiàng)目不適用）。

3.5 其  他：            /                  。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件發(fā)布時間：自招標(biāo)公告發(fā)布之日至2024年3月5日9時00分。

4.2 招標(biāo)文件下載時間：投標(biāo)截止時間前。

4.3 招標(biāo)文件獲取方式：網(wǎng)上下載。

4.3.1用ca鎖登錄如下地址http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin 進(jìn)入系統(tǒng)—》招標(biāo)公告列表—》篩選項(xiàng)目類型為“工程”—》選中相應(yīng)項(xiàng)目公告—》點(diǎn)擊“文件下載”下載獲取招標(biāo)文件，也可以通過輸入標(biāo)段包編號，在關(guān)鍵字中搜索，找到需要投標(biāo)的標(biāo)段。

（ca鎖辦理：企業(yè)辦理企業(yè)信息庫錄入等相關(guān)業(yè)務(wù)請電話咨詢CA辦理機(jī)構(gòu)，地址：宿州市政務(wù)中心五樓綜合服務(wù)大廳，電話：0557-3030327）

4.4注冊事項(xiàng)：本項(xiàng)目只接受企業(yè)信息庫已審核通過的單位報(bào)名，投標(biāo)單位通過宿州市公共資源交易中心網(wǎng)上招投標(biāo)交易系統(tǒng)報(bào)名，未入庫的潛在投標(biāo)人請及時辦理入庫手續(xù)，具體請咨詢CA辦理機(jī)構(gòu)，聯(lián)系電話0557-3030327。 

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件提交網(wǎng)址的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為  2024  年  3  月  5  日  9  時   00分。

5.2本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)，遞交方式為網(wǎng)上遞交。

6.異議

投標(biāo)人如果針對此招標(biāo)文件存在異議，可登錄電子交易系統(tǒng)發(fā)起在線異議，招標(biāo)人或招標(biāo)代理會在法定期限內(nèi)做出答復(fù)。

7.投訴

異議受理及投訴方式可遵照相關(guān)法律法規(guī)及《宿州市公共資源交易監(jiān)督管理辦法》宿政辦發(fā)〔2019〕13號等文件規(guī)定。

投訴受理部門.

8.在線異議及投訴

投標(biāo)人如果針對此招標(biāo)文件存在異議，可登錄電子交易系統(tǒng)http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin發(fā)起在線異議，招標(biāo)人或招標(biāo)代理會在法定期限內(nèi)做出答復(fù)。

如對異議處理有異議的，可登錄電子交易系統(tǒng)http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin發(fā)起在線投訴，行政監(jiān)督部門會在法定期限內(nèi)做出答復(fù)。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在   全國公共資源交易平臺（安徽省?宿州市）   （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式（受理異議聯(lián)系人和聯(lián)系方式）

  2024 年 2 月 7 日