宿州陳營孜安置區(qū)項目前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告 項目概況 宿州陳營孜安置區(qū)項目前期物業(yè)管理服務(wù) 招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在安徽建鑫工程咨詢有限公司獲取招標(biāo)文件，并于2024年8月9日09點00分（北京時間）前提交投標(biāo)文件。 一、項目基本情況項目編號：ZTJT-SZFZ-ZB-QQ-2024-010 項目名稱：宿州陳營孜安置區(qū)項目前期物業(yè)管理服務(wù) 預(yù)算金額：739.697754萬元/年 最高限價：739.697754萬元/年，住宅物業(yè)費1.2元/月/㎡，商業(yè)物業(yè)費3.5元/月/㎡。投標(biāo)人對各部分分別報價（以固定單價，暫定總價進(jìn)行報價），任意一項超過上限按無效投標(biāo)處理。 采購需求：宿州陳營孜安置區(qū)項目前期物業(yè)管理服務(wù)的安保、保潔、設(shè)備維護、客服、便民服務(wù)等物業(yè)管理服務(wù)。住宅物業(yè)管理面積為：463711.10㎡/月，商業(yè)物業(yè)管理面積為：17131.85㎡/月，詳見招標(biāo)文件第三章。 合同履行期限：服務(wù)期限為三年，合同服務(wù)期采用“1+1+1”簽訂，每年合同到期，采購人與中標(biāo)人一年一簽。 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 二、申請人的資格要求：1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定； 2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：/ 3.本項目的特定資格要求：供應(yīng)商（含不具有獨立法人資格的分公司、不含具備獨立法人資格的子公司）存在以下不良信用記錄情形之一，不得推薦為中標(biāo)候選人，不得確定為中標(biāo)人： （1）供應(yīng)商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的； （2）供應(yīng)商或其法定代表人或擬派項目經(jīng)理（項目負(fù)責(zé)人）被列入行賄犯罪檔案的； （3）供應(yīng)商被市場監(jiān)督管理局列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的； （4）供應(yīng)商被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的； （5）供應(yīng)商被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。 以上情形第（1）（3）（4）（5）以“信用中國”（http://www.creditchina.gov.cn）、“信用宿州” （http://credit.ahsz.gov.cn/cms/infoPublicity/toInfoHongHeiMd.action）或其他指定媒介[國家稅務(wù)總局網(wǎng)站（www.chinatax.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）]發(fā)布的為準(zhǔn)，查詢截止時點為采購響應(yīng)遞交截止時間。 情形（2）由供應(yīng)商提供無行賄犯罪記錄承諾函。 三、獲取招標(biāo)文件時間：2024年7月19日至2024年7月26日，每天上午08:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外） 地點：現(xiàn)場獲取。 方式：（1）凡有意參加投標(biāo)者，自行關(guān)注宿州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/szfront/）,宿州市房產(chǎn)管理服務(wù)中心網(wǎng)站(http://fgzx.ahsz.gov.cn/)發(fā)布。按照獲取時間范圍內(nèi)攜帶有效營業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書及授權(quán)代理人身份證等材料或法定代表人身份證明（復(fù)印件加蓋公章）至安徽建鑫工程咨詢有限公司（安徽省宿州市云集文化商業(yè)街民俗風(fēng)情街 3#樓29層2906室），審核通過后登記報名并購買招標(biāo)文件。 （2）請在招標(biāo)文件獲取時間范圍內(nèi)報名獲取招標(biāo)文件，逾期報名，將無法領(lǐng)取文件。 （3）潛在投標(biāo)人應(yīng)合理安排時間，盡量避開開標(biāo)前等可能存在的高峰期。 招標(biāo)文件售后不退。 四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點2024年8月9日09點00分（北京時間） 地點：直播網(wǎng)址及二維碼詳見公告附件。 五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。 六、其他補充事宜投標(biāo)單位在提交投標(biāo)文件時，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定繳納投標(biāo)保證金。(繳納方式詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表) 七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 1.采購人信息 名 稱： 中鐵建投（宿州）城市發(fā)展有限公司 地址： 宿州市埇橋區(qū)銀河二路 468 號 聯(lián)系方式： 13295572661 2.采購代理機構(gòu)信息 名 稱： 安徽建鑫工程咨詢有限公司 地 址： 安徽省宿州市云集文化商業(yè)街民俗風(fēng)情街 3#樓 29 層(2901-2922室) 聯(lián)系方式： 13721163813 3.項目聯(lián)系方式 項目聯(lián)系人：張工（采購人）、崔工（代理機構(gòu)） 電 話： 13295572661、13721163813 4. 在線質(zhì)疑 投標(biāo)供應(yīng)商如果針對此招標(biāo)文件存在質(zhì)疑，可通過郵件（ahjxgs2003@163.com）或紙質(zhì)版發(fā)起異議，采購人或代理機構(gòu)會在法定期限內(nèi)做出答復(fù)。
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